Cristian Erbasu, presedintele Patronatului Societatilor din Constructii (PSC), spune intr-o declaratie acordata pentru incont.ro ca, in ultima perioada, exista o orientare foarte clara pentru casele cat mai ieftine si desi romanii prefera, in general, solutiile tehnice clasice, asa cum este betonul, incep sa fie din ce in ce mai receptivi la noile propuneri, venite din alte tari.

"Criza ne va impinge si spre alte solutii, asa cum sunt casele americane sau cele din lemn si orice fel de solutie tehnica ce presupune costuri mici", explica Erbasu. Oficialul PSC adauga ca toate variantele ieftine reprezinta acum o solutie, luata in calcul inca de la inceput.

Ce inseamna variante ieftine la constructia unei case?

Este deja stiut ca o casa din caramida si beton costa cel mai mult, iar, la ora actuala, pretul cerut de constructori este de 400 de euro pe metrul patrat. Daca o sa v-o ridicati in regie proprie, costurile sunt usor mai jos, la 300 - 350 de euro, potrivit datelor PSC.

Constructia unei case cu cofraje din polistiren, potrivit dezvoltatorilor, costa intre 280 si 320 de euro metrul patrat, la cheie.

Mai departe, o solutie si mai ieftina vine de la cei care construiesc case din lemn. O casa pe structura de lemn se construieste in Romania de la preturi de circa 100 de euro pe metrul patrat (la rosu) si pana la 350 - 500 de euro pe metrul patrat, in cazul celor "la cheie".

De exemplu, pentru o casa din lemn (cu barne) se platesc intre 200 si 285 de euro metrul patrat, in functie de finisarile alese.

Trecem la solutia urmatoare: constructia unei case din lemn cu panouri tip sandvis costa intre 210 si 220 de euro metrul patrat.

O alta solutie ieftina este constructia unei case pe baza cofrajelor din polistiren expandat, umplute cu beton. Pretul unei case din panouri de polistiren umplute cu beton, la cheie, variaza intre 300 si 320 de euro pe metrul patrat construit, fara TVA.

Preturile pentru o casa tip sandwich din polistiren si beton, la rosu, cu tot cu fundatie, variaza intre 120 si 200 de euro metrul patrat construit plus TVA. 

 
In ceea ce priveste casele pe structura metalica, otelul este materialul cu cea mai buna proportie intre rezistenta si greutate, fiind in acelasi timp si 100% reciclabil si neinflamabil. O casa pe structura metalica are un pret de constructie de circa 250- 400 de euro pe metrul patrat.

O casa construita in stil american adica din beton pe structura de lemn costa in jur de 350 si 400 de euro pe metrul patrat.

Stefan Lipoviceanu, directorul general al unei firme care construieste astfel de locuinte, spune ca de o luna si jumtate a inceput sa primeasca mai multe comenzi.

Care sunt preturile de constructie a caselor?

Tip constructie casa Pret/mp (euro) Stadiu
Caramida si beton - constructor 400 la cheie (cu TVA)
Caramida si beton - regie proprie 300-350 fara o serie de costuri incluse (fara TVA)
De tip american (beton si lemn) 350 - 400 la cheie (fara TVA)
Din cofraje din polistiren 280-320 la cheie (fara TVA)
Din lemn 200 -285 la cheie (fara TVA)
Din lemn cu panouri tip sandvis 200-220 la cheie (fara TVA)
Cofraje din polistiren expandat, umplute cu beton 300-320 la cheie (fara TVA)
Panouri de tip sandwich din polistiren si beton 120-200 la rosu, cu fundatie (fara TVA)
Pe structura metalica 250-400 la cheie (fara TVA)
Sursa: datele din piata, PSC    

Cate case s-au construit in ultimii ani in Romania? 

Conform datelor furnizate de Institutul National de Statistica, in 2006, numarul total al autorizatiilor acordate pentru constructia pentru locuinte a fost de  51.059. Numarul acestora a continuat sa creasca in anii urmatori, in 2007, inregistrandu-se 56.618 de autorizatii, cu o crestere de 10,89% fata de anul precedent.
 
In 2008, s-au inregistrat 118.643 de autorizatii, fiind atins punctul maxim din ultimii ani, cresterea fiind de 109,55 % fata de 2007 si de 132,36 % fata de 2006.
 
In 2009 au existat 65.930 autorizatii de constructii, cu o scadere de aproximativ 44,43 % fata de anul 2008, dar fiind in crestere fata de anii precedenti, cu 16,44 % fata de 2007 si 29,13 % fata de 2006.