stirileprotv.ro
VOYO
RON
RON
RON
RON
(P) iBani. Piața imobiliară după majorarea TVA. Sfaturi pentru cei interesați să cumpere o locuință nouă
”Incont”, site-ul Știrile Pro TV de informații economice și educație financiară, a devenit ”iBani” 
România, departe de zona euro. Analist: Probabil ne ducem spre 2030 cu adoptarea monedei unice
Popa, CFA România: Într-o lume fără pensii private ar trebui să ne aşteptăm la o pensie de 32% din ultimul salariu
Siemens Energy anunţă concedieri masive pentru a-şi majora profitul. Compania are mii de angajați în România
Cu trenul de la Paris la Viena sau de la Zurich la Barcelona. Pandemia reînvie cursele feroviare de noapte în Europa 
(P) De ce aleg românii să joace la pariuri
(P) Tot ce trebuie să știi despre vigneta Ungaria și prețul acesteia
Digitalizarea departamentului HR - un subiect în trend chiar și pentru companiile de IT
Huawei dezminte zvonurile privind vânzarea brandurilor premium de smartphone P şi Mate 
Cum vom lucra în 2021: 60% dintre companii vor să reînceapă munca de la birou din luna martie. Mai mult de jumătate au tăiat programele de training şi pe cele de wellbeing 
Două treimi din forţa de muncă existentă la nivel global lucrează de acasă, însă unul din trei angajaţi folosește propriul calculator pentru a-şi desfăşura activitatea Criza a daramat imobiliarele. In piata au mai ramas sub 10 dezvoltatori, care construiesc doar centre comerciale si birouri
Pe piata romaneasca au ramas mai putin de zece dezvoltatori activi, iar investitiile vizeaza aproape exclusiv segmentul comercial si de birouri, in conditiile in care pe sectorul rezidential exista in continuare un important deficit de incredere, cumulat cu problemele de finantare specifice crizei.
"Cred ca sunt mai putin de zece dezvoltatori activi (in Romania, n.r.). Astazi, in criza, atractivitatea maxima este numai in retail, cu accente pe office", a declarat Mihnea Serbanescu, directorul general al companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox, citat de Mediafax.
El a afirmat ca principala problema este lipsa increderii, iar pe segmentul rezidential, desi exista dezvoltatori capabili sa deruleze proiecte, investitiile au disparut pe fondul scaderii tranzactiilor.
"Intre retail, birouri si rezidential sunt niste diferente fantastice din punctul de vedere al unui dezvoltator. (...) Investitorii si dezvoltatorii de retail, in marea lor majoritate, daca au simtul masurii sau bunul simt, stiu sa faca foarte bine retail. (...) Pe piata rezidentiala lipsesc dezvoltatorii cu desavarsire", a declarat, la randul sau, Tatian Diaconu, managing director al dezvoltatorului imobiliar Immochan Romania.
El a afirmat ca in prezent fac investitii fie retaileri care opereaza centrele comerciale si nu se gandesc imediat la un exit, fie investitori care au abordare nespeculativa.
Daca pana in 2007 dezvoltatorul era o entitate care isi putea permite luxul de a face un proiect plecand fara finantare, in perioada actuala se poate vorbi despre ideea de parteneriat, cu vanzatorul terenului, constructorul sau retailerul care va fi chirias in galerie, potrivit sursei citate.
David Hay, CEO al dezvoltatorului imobiliar AFI Europe Romania, a aratat ca problema celor mai multi dezvoltatori din ziua de azi este legata de bani, iar obtinerea unei finantari in actuala perioada este un proces foarte lung si dificil.
El a aratat ca AFI Europe Romania isi focuseaza in prezent investitiile pe retail si office. "Nu vedem motive pentru a porni in actuala perioada proiecte pe segmentul rezidential, unde nu exista o piata propriu-zisa", a spus el.
Hay a adaugat ca nu crede ca vreun program sau ajutor venit din partea autoritatilor ar putea insanatosi piata rezidentiala, afectata in principal de criza existenta la nivel european si dificultatile de finantare.
Pe acelasi subiect:
Invață să ții sub control cheltuielile de sărbători. Cum funcționează cardul de cumpărături 
Moneda euro la 20 de ani. Cea mai importantă realizare macro-economică a secolului trecut a supraviețuit marii crize mondiale, dar rămâne un colos handicapat de propriile slăbiciuni
UE pregătește măsuri de urgență, în cazul unui ”no deal” cu Londra, din ianuarie. Domeniile vizate: pescuitul şi transportul rutier şi aerian
Explozie la gazoductul din Ucraina care asigura gazele pentru Europa. Ce se întâmplă cu livrările de gaze rusești spre continent
RSS