Preturile garsonierelor situate la ultimul etaj au suferit o scadere mult mai mica, de numai 4,52 procente, de la 44.233 euro la 42.213 euro.

 “Observam chiar in acest caz o apropiere a preturilor medii intre ultimul etaj si etajul inferior, pretul de strigare pentru o garsoniera la un etaj inferior fiind cu numai 0,49 % mai mare decat cel al uneia aflate la ultimul etaj”, se arata intr-un comunicat de presa remis de MagazinulDeCase.ro. 

 In cazul apartamentelor cu 2 camere , preturile celor aflate la ultimul etaj s-a diminuat in anul 2010 fata de primul trimestru al anului 2009 cu 22,72 %, de la 82.160 de euro la 63.493 de euro.

“Apartamentele situate la un etaj inferior au inregistrat insa o scadere mai mica, de 17,66 %, de la 85.164 de euro in 2009 la 70.123 euro in 2010. Preturile apartamentelor situate la ultimul etaj raman insa mai mici cu aproximativ 9,45 % fata de apartamentele de la un etaj inferior”, se arata in acelasi studiu.

      De exemplu, pentru acelasi tip de apartament in Rahova , un proprietar cere 59.000 de euro daca este pozitionat la etajul 8/8 si 63.000 de euro la etajul 5/8. 

In cazul apartamentelor cu 3 camere, cele de la ultimul etaj au inregistrat o scadere de 6,83 %, de la 90.712 euro la 84.515 de euro, in comparatie cu scaderea de 18,84 % a preturilor apartamentelor aflate la un etaj inferior, de la 120.608 euro in 2009 la 97.878 euro in 2010.

Potrivit studiului, in acest moment un proprietar poate cere un pret mediu pentru un apartament aflat la un etaj inferior cu 13,65 % mai mult decat pentru un apartament aflat la ultimul etaj.

 De exemplu, pentru acelasi tip de apartament cu 3 camere, intr-un bloc cu 10 etaje, in Drumul Taberei un proprietar cere 56.000 de euro pentru ultimul etaj si 67.000 de euro pentru etajul 4/10.

Studiul este realizat pe segmentul locuintelor din Bucuresti si Ilfov si preturile imobilelor sunt cele de strigare si nu preturile finale ale tranzactiilor.
 MagazinulDeCase.ro este primul serviciu online românesc de promovare a ofertelor provenite direct de la proprietari, în baza unui preÅ£ fix, fără comision. Lansat în octombrie 2006,