La finele lui 2009, costurile anuale de ocupare a spatiilor industriale din Bucuresti, incluzand chiria si cheltuieli cu diverse servicii, se ridicau la 57 de euro pe metru patrat, in scadere de la 60 de euro in 2008, din care 48 de euro reprezenta costul de inchiriere, se arata in studiul Spatii Industriale 2009, realizat de compania de consultanta imobiliara si citat de Mediafax.

"Costul ocupational in sectorul industrial in anul 2010 va fi relativ acelasi ca si in 2009. Factorii care determina mentinerea acelorasi costuri este cererea relativ scazuta de spatii in sectorul industrial corelat cu faptul ca s-au livrat putine spatii noi in cursul anului trecut", a declarat directorul departamentului industrial al Cushman & Wakefield Romania, Gabriel Sfetcu.

In prezent, rata de neocupare pentru spatii industriale este de 10 - 12%, comparativ cu 4% in 2008.

Londra Heathrow ocupa prima pozitie in topul celor mai scumpe spatii industriale din lume, cu un cost anual de 200 de euro pe metru patrat, urmata de Tokio, cu 152 de euro, si Hong Kong, cu 146 de euro.

In Europa Centrala si de Est, costurile au scazut cu 12% in 2009, cel mai mare declin fiind inregistrat in Tarile Baltice, de peste 30%, urmate de Ucraina si Rusia, cu 22%, respectiv 21%.

Cea mai scumpa locatie din Europa emergenta a fost anul trecut Varsovia - locul 21, cu un cost anual de 77,4 euro pe metru patrat, urmata de Brno (Cehia) - locul 25 cu 72 de euro, Atena - 29 cu 66 de euro, Istanbul - locul 30 cu 62,79 de euro, Kiev - 34 cu 58,61 euro, Bratislava (Slovacia) - 37 cu 56 de euro si Budapesta - 42 cu 49,8 euro.

Clasamentul costurilor cu spatiile industriale

Nr. Crt.
Oras
Chirie an/mp. (euro)
1.
Londra Heathrow
200
2.
Tokio
152
3.
Hong Kong
146
4.
Varsovia
77,4
5.
Brno (Cehia)
72
6.
Atena
66
7.
Istanbul
62,79
8.
Kiev
58,61
9.
Bucuresti
57
10.
Bratislava (Slovacia)
49,8
11.
Budapesta
42

Sursa: Cushman & Wakefield