Cel mai recent raport de monitorizare imobiliara realizat de portalul imobiliar pentru luna aprilie, comparativ cu lunile anterioare ale anului, arata un ritm constant de scadere a pretului mediu pentru apartamentele de doua camere si garsoniere, o stagnare a pretului pentru apartamentele de trei camere si o usoara crestere a pretului apartamentelor de patru camere.

"Desi in februarie si martie preturile garsonierelor dadeau semne de crestere, pretul mediu pentru acestea se reintoarce la situatia de inceput de an 2011 scazand sub nivelul lunii ianuarie. Astfel, proprietarii solicita un pret mediu la vanzare de 37.350 de euro. Garsonierele s-au devalorizat cu 13% in ultimele 12 luni, cu 23% in 24 de luni si cu 51% in ultimele 36 de luni", se arata intr-un comunicat al portalului.

Pentru apartamentele cu doua camere, pretul mediu a scazut, ajungand la un nou minim de 57.900 euro. Pretul solicitat de proprietari este in scadere cu 2% fata de luna martie 2011, cu 13% mai mic fata de aprilie 2010 si cu 50% comparativ cu aprilie 2008.

In ceea ce priveste apartamentele cu trei camere, pretul acestora ramane constant fata de luna martie, la o valoare de aproximativ 81.400 euro. Raportat la anii precedenti, pretul continua sa fie in scadere, cu o variatie de -11% raportat la luna aprilie a anului 2010 si de -47% fata de aprilie 2008.

Daca ne referim insa la apartamentele cu patru camere, pretul pentru un apartament cu patru camere este cu 9% mai mic fata de aprilie 2010, dar cu 4% mai mare fata de luna martie 2011, ajungand la o medie de 105.000 de euro. Comparativ cu aprilie 2008, pretul mediu a scazut cu 47%.

Analiza de piata arata ca in luna aprilie, in Bucuresti au fost disponibile la vanzare peste 1.800 de apartamente, cele mai multe fiind cele de doua camere (733), urmate de cele de trei camere (573), de garsoniere (377) si apartamente de patru camere (160).  

Anunturiparticulari.ro, lansat in anul 2001 de compania Agentie.NET, monitorizeaza toate anunturilor imobiliare publicate de persoanele particulare in presa scrisa si pe Internet.