Astfel, în decembrie 2018, prețul mediu solicitat pentru garsoniere a ajuns la aproximativ 44.000 euro, pentru apartamentele cu 2 și 3 camere la 64.000, respectiv 91.000 euro, iar prețul mediu solicitat pentru apartamentele de 4 camere a ajuns la aproximativ 122.000 euro.

Potrivit sursei citate, pentru garsoniere, prețul mediu solicitat a crescut în ultimii cinci ani cu 25% și cu 4% în ultimele 12 luni. Prețul mediu al garsonierelor în decembrie 2018 a variat între 38.000 de euro în sectorul 6 și 54.000 de euro în sectorul 1, diferența de preț în funcție de zonă fiind extrem de accentuată.

Apartamentele de două camera, care erau cotate la 53.755 de euro în decembrie 2013 și la 61.260 de euro în decembrie 2017, au ajuns la aproximativ 64.000 de euro în decembrie 2018. Astfel, creșterea prețurilor apartamentelor de două camere a fost de 19% în ultimii 5 ani și de 5% în ultimul an.

Cele mai scumpe oferte au fost în sectorul 1, prețul mediu solicitat fiind de 82.000 de euro, iar cele mai ieftine oferte se găsesc în sectorul 6, la un preț mediu de 56.900 euro.

În cazul apartamentelor de 3 camere, creșterea a fost de 20% în ultimii 5 ani și de 5,4% în ultimele 12 luni. În sectorul 1 prețul mediu solicitat pentru 3 camere este de aproximativ 130.000 de euro și de aproximativ 70.000 de euro în sectorul 6.

Totodată, prețul mediu solicitat pentru apartamentele de 4 camere a crescut în ultimii cinci ani cu 15% și cu 7% în ultimele 12 luni. În decembrie, prețul mediu al apartamentelor de 4 camere solicitat a variat între 79.000 euro în sectorul 6 și 200.000 euro în sectorul 1.

Pentru vânzarile de case sau vile situația este similară ca la apartamente, prețul acestora fiind pe creștere moderată. Prețul mediu pe metru pătrat construit solicitat pentru case în București și Ilfov era de 700 euro/mp în decembrie 2018, în crestere cu 5% față de 2017. În ultimii cinci ani prețul mediu solicitat pentru case a crescut cu 14%.

În opinia celor de la Imobiliare.net, 2019 va fi un an complicat pentru piața imobiliară, cu o cerere redusă din cauza condițiilor dure de creditare ipotecară, dar și cu oferta în scădere accentuată, din cauza scumpirilor în avalanșă de pe piața materialelor de construcții și din cauza crizei forței de muncă. În consecință, locuințele noi se vor scumpi accentuat, locuințele vechi bine amplasate vor avea scumpiri moderate, iar locuințele vechi din zone mai puțin solicitate este posibil să aibă mici ajustări de preț.