Cel mai mare declin a fost inregistrat in Bucuresti, unde pretul mediu al caselor si vilelor a scazut in decembrie cu 19,2% fata de aceeasi luna a anului trecut, la 1.412 euro pe metru patrat. Comparativ cu ultimii doi ani, tariful este cu 42,4% mai mic.

In Ilfov, pretul vilelor a scazut cu 39% in ultimii doi ani si cu 12% in acest an, valoarea unui metru patrat util solicitata la inceputul lui decembrie fiind de 811 euro. Cele mai mari reduceri de pret sunt raportate in localitatile Corbeanca, Pantelimon si Otopeni.

Vilele noi din Timisoara sunt mai ieftine cu 27,4% decat la finalul lui 2008 si cu 12,2% decat in decembrie 2009. In prezent, pretul mediu solicitat este de 979 euro pe metru patrat. In comunele din judetul Timis, locuintele costa 679 de euro pe metru patrat, pretul fiind mai mic cu 12% decat acum doi ani si cu 9,7% fata de 2009.

Cele mai afectate de criza imobiliara sunt cele care au cunoscut cea mai mare dezvoltare in anii de boom, respectiv Dumbravita, Mosnita si Giroc.

Vilele scoase la vanzare in Cluj-Napoca, dar si in judetul Cluj, au inregistrat scaderi de preturi mult mai accentuate decat apartamentele. Astfel, locuintele sunt cu 38,9% mai ieftine decat la finalul lui 2008, respectiv cu 23,8% fata de decembrie 2009.

Cu o valoarea medie de 619 euro pe metru patrat, in localitatile din judetul Cluj preturile sunt mult mai scazute decat cele practicate in municipiu. In ultimele 12 luni, pretul vilelor din localitatile din judet a scazut cu 11%. Localitatile cu cea mai bogata oferta sunt Floresti, Deusu si Gilau.

Casele si vilele noi scoase la vanzare in municipiul Brasov si localitatile limitrofe s-au ieftinit in medie cu 38,5% in ultimii doi ani, respectiv cu 19,9% in ultimele 12 luni.

In localitatile din judetul Brasov, pretul mediu solicitat este de 783 euro pe metru patrat util, mai putin cu peste 29% decat acum doi ani, respectiv cu 15% decat in decembrie 2009.

Cele mai importante reduceri de pret au fost inregistrate in localitatile Sanpetru, Rasnov si Cristian.

In Constanta, pretul mediu solicitat pentru case noi a ajuns la 1.092 euro pe metru patrat. In ceea ce priveste evolutia preturilor caselor si vilelor din localitatile din judet, valoarea medie actuala, de 633 euro pe metru patrat util, este cu peste 30% mai mica decat acum doi ani, respectiv cu 21,5% mai ieftina decat in decembrie 2009.

Cele mai ieftine case si vile noi se gasesc in Iasi, unde proprietarii cer un pret unitar de 700 de euro pe metru patrat, mai putin cu 37,1% decat in decembrie 2008, respectiv cu 24% fata de decembrie 2009.

Si pretul caselor din judetul Iasi a simtit din plin efectele crizei in ultimii doi ani. Cu o valoare medie actuala de 496 euro pe metru patrat, casele si vilele noi s-au ieftinit cu 38,3% fata de acum doi ani, respectiv cu 17,2% fata de anul trecut.

Analiza portalului imobiliare.ro include evolutia preturilor caselor si vilelor din Bucuresti si principalele judete din tara, in intervalul decembrie 2008-decembrie 2010. Sondajul a luat in calcul anunturile care vizeaza vanzarea caselor si vilelor construite dupa 2005, scoase la vanzare in Bucuresti, Ilfov, Timis, Brasov, Iasi, Cluj si Constanta.