Impozitul prea mare pe cladiri ii va falimenta pe multi dezvoltatori imobiliari
Impozitul de 1,5% pe constructiile nevalorificate va duce la cereri de faliment pentru dezvoltatorii imobiliari din partea autoritatilor locale, pentru ca bancile nu vor finanta plata impozitului, sustine Gabriel Biris (foto), partener al casei de avocatura Biris-Goran, citat de Mediafax.
"In perioada urmatoare, veti vedea ca autoritatile locale vor cere falimentul unor dezvoltatori pentru ca acestia nu vor putea plati impozitul pus pe cladire, de 1,5% din valoarea acesteia, si nu vor putea obtine credite pentru a-l achita", a spus Biris potrivit Mediafax.
El a explicat ca, la 100 de apartamente construite, un dezvoltator, practic, trebuie sa dea ca impozit valoarea unui apartament si jumatate. Biris apreciaza ca o astfel de taxa este mare chiar si pentru perioade normale, nu de criza financiara.
"Un impozit de 1,5% din valoarea de piata a unui imobil inseamna chiria pe trei luni incasata de un dezvoltator, sau aproximativ 25% din veniturile realizate anual. Este mult prea mult. De ce sa legi valoarea impozitului de valoarea de piata?", a adaugat acesta.
Pe acelasi subiect: